אחוזים במכירה

Do you have a halachic question?

Send your question and receive a halachic answer from the Rabbi.

The question

Asked by: אנונימי October 10, 2002 | 97 views
שלום וברכה! שאלתי לגבי האחוזים שמותר לגבות עבור ספרים. אני הצטרפתי כשותפה לחנות ספרי קודש, והתעוררה אצלנו השאלה לגבי כמה אחוזים מותר לנו לגבות. זה מאוד חשוב לנו לדעת, אשמח מאוד לקבל תשובך. ואם אפשר גם קצת מקורות כדי שנוכל לעיין יותר לעומק. בברכה,

The Rabbi's answer

אחוזים במכירה

התשובה לשאלה אינה יכולה להיות ישירה, מפני שתלוי הדבר גם בנוהג הקיים בין הסוחרים בענף זה. אציין מספר נקודות. ראשית, ההלכה מתייחסת בחומרא רבה למי שגורם לייקור המחירים, לצורך רווח אישי מופרז. בבבא בתרא (צ,ב) למדנו שאוצרי פירות ומפקיעי שערים דומים למלוי בריבית. עד כדי כך החמירו בשל מפקיעי השערים, שההלכה מקילה בתעניות ציבור בימי חמישי, כדי שלא ייגרם שער גבוה למצרכים החיוניים לשבת. (תענית טו,ב, ראי אנציקלופדיה תלמודית ערך הפקעת שערים). מפקיעי השערים, אם השער נקבע על ידי בית דין, הם מוסיפים על המחיר מעצמם. אם השער נקבע באופן חפשי, המפקיעים הם המעכבים את מכירה לזמן קצר כדי ליצור ביקוש, ואז יוצדק המחיר היקר (רשב"ם בבבא בתרא שם). אפשרות נוספת להפקעת מחירים היא פער תיווך הנובע מכך שהמוצר עובר ידיים בדרך מהמייצר אל הקונה. חז"ל הדבילו את אפשרות התיווך, כדי לא ליצור פער גדול מדי (בבא בתרא שם, שו"ע חו"מ סי' רלא סכ"ב). הגמרא שם (צ,א) מביאה את דברי שמואל שמדביל את הרווח שהמשכר לא ישתכר יותר משתות (שישית מלבר, דהיינו חמישית מגוף הקרן). הרשב"ם לומד שהסיבה היא בשל תקנת חכמים שלא לייקר את השער (ראי שו"ע הרב הל' מידות והפקעת שערים סעיף יז). הגמרא בבבא מציעא (מ,א) מוכיחה שרב יהודה תלמידו של שמואל הרוויח יותר משתות, והסבירה זאת בכך שצריכים להוסיף לחשבון הקרן את הטירחה וההוצאות, לפני שמחשבים את השתות. למד מכאן הרא"ש שהטורח אינו בעצם המכירה, אלא מותנה באופן המכירה ומשך זמנה, וממילא ייתכן לחלק בין סיטונאי לחנווני המוכר מעט מעט. כך פסק גם השולחן ערוך (שם סעיף כ). הגאונים (שו"ת הגאונים שערי צדק ח"ד שער ו כח) סברו שדין זה נאמר רק בדברים שהם חיי נפש, ובהם ראוי להגביל, כן נפסק בשו"ע שם. מפרשי הרמב"ם דנו מהו חיי נפש, הכסף משנה טוען שכל דבר מאכל הוא חיי נפש, הסמ"ע בשו"ע שם מחלק בין עיקר אוכל נפש כיין שמן וסולת שלגביו יש פיקוח מחמיר, דברים שהם לצורך אוכל נפש, מותר להרוויח בהם עד כפל, דברים שאים צורך אוכל נפש, מותר להרוויח בהם כמה שרוצים. עוד יש להדגיש שבעל כסף הקדשים על השו"ע שם סובר שאולי כל הדין הוא באוכל דווקא, ולא במצרכים אחרים. וכן יש לדון בשכיחות למצוא אוכל, כי אם לעניים לא יהיה מצוי, אסור הדבר. צריכים לשים לב גם כך שאם המוכר קנה סחורה בזול, אך אם בית הדין קבע מחיר, ייתכן שהמוכר ירוויח יותר משתות, אך הוא אינו צריך לחשוש מכך. נקודה נוספת ראויה להדגשה. רבינו גרשום על הגמרא בבבא בתרא (פט,א) אומר שרשות ביד כל אדם להוקיר את תבואתו אם יפה היא משל חברו. ודינו של שמואל המגביל רווח קורא למוכר לשמור עצמו, גם כשהוא בא לחשב את הוצאותיו והכנסותיו. הרמב"ם (פי"ד מהל' מכירה) סובר שבית הדין חייבים לפקח על מתח הרווחים, שלא יפליג מעבר לשתות. עוד אציין שיכולים בני העיר לקבוע שער מסויים, ולשמור עליו שלא יעלו ממנו ולא יירדו ממנו (תוספתא בבא מציעא פי"א הי"ב), כדי לשמור הן על מחיר מינימום לתועלת הסוחרים האחרים, והן על מחיר מקסימום, לתועלת הציבור. כך שהאחוזים יכולים להיות שתות, השאלה היא האם לצרף את ההוצאות לבסיס הקרן, וממילא הרווח גדול יותר או לא, נתונה במחלוקת הפוסקים.
Answered by: הרב דוד לאו - מודיעין
Answer date: December 10, 2002

שאלה דחופה בנוגע לרכישת דירה

שלום רב , אני עומד לרכוש דירה יד שנייה אשר היתה שייכת לקבלן. הדירה מאוד מאוד נדירה ועם הרבה יתרונות בשל כך והעיסקה עצמה נדירה ואטרקטיבית עוד יותר. הסוגייה אותה רציתי לבדוק היא כפולה : א. הקבלן מתעקש בחוזה העיסקה וכתנאי לעסקה לרשום בחוזה מחיר שונה ממחיר הנכס אשר משולם בפועל. הנ``ל יגרום לכך שידווח תשלום נמוך של מס רכישה לרשויות המס וגם יתכן והצהרה שקרית על מחיר הנכס. ב. הדירה היא בשטח של כ-250 מ``ר כשבפועל בעירייה לטובת תשלום ארנונה היא מדווחת כדירה רגילה בגודל קטן יותר ובשל כך תשלומי הארנונה נמוכים יותר. כנראה בשל הקשרים של הקבלן היא מדווחת ככה. האם עלי כקונה קיימת בעיה הלכתית בנוגע ל2 סוגיות אלו ? אנא תשובתך הדחופה , לפני סגירת חוזה שאמור להיות מחר מחרתיים. תודה ושבוע טוב !

דיסקים

שלום כבוד הרב. רציתי לשאול בקשר לזה שאם קניתי כמה דיסקים מחנות ושאלתי אותם האם זה מקורי אז ענו לי שהכול מקורי. האם אני יכולה להאמין להם? אולי הם מרמים אותי כדי שאקנה? ובדרך אגב השם של החנויות שקניתי בהם את הדיסקים הם :נועם הפקות וגל פז. תודה רבה ויומטוב.

הימורים.

שלום. רציתי לשאול ,האם ישנה בעיה הלכתית עם חלק מהימורים ,כרטיסי מזל וכו`(או עם כולם) ,והאם יש הבדל מבחינת ההלכה לסוג ההימורים ,לדוג` ,האם יש הבדל בין טוטו ללוטו ,שהם באים מגופים שונים אני חושב(לוטו-מפעל הפיס ,וטוטו-המועצה להסדר ההימורים בספורט)?.האם יש הבדל להמר לדוג` על משחקים הנערכים בארץ לבין משחקים הנערכים בחו``ל?האם להמר על מספרים שונה מהימור של משחק כדורסל לדוג או מכרטיס גירוד מבחינה הלכתית? האם יש רלוונטיות לנאמר בגמ` בקשר למי שלא ראוי להעיד גם למקרים אלו ,והאם הדבר אומר שרק לא ראוי להעיד ,אבל מבחינה הלכתית העניין בסדר?.. תודה.