תשלומי ועד בית

Do you have a halachic question?

Send your question and receive a halachic answer from the Rabbi.

The question

Asked by: אנונימי October 7, 2005 | 490 views
ב``ה שלום לכבוד הרב בנין שבו אנו מתגוררים יש דירות בגדלים שונים2\3\4\5 חדרים.קיימת מעלית,הסקה בחורף מים חמים בכל יום,נקיון ומאור בחדר המדרגות,גינון וזיפות הגג.כיצד יש לחלק את הוצאות הבנין,שווה בשווה בין כל הדיירים או שבאופן יחסי לגודל הדירה.[החוק אומר שבאופן יחסי כל עוד לא שונה התקנון ע``י הדיירים]כיום משלמים באופן יחסי רק בתקופת החורףלפי מספר צלעות הרדיאטורים ובקיץ שווה בשווה.האם גם בקיץ יש לשלם באופן יחסי ומה אם נגרמה תקלה במערכת ההסקה שהחלפתה עולה עשרות אלפים וקיים הבדל גדול בתשלום בין שתי שיטות החישוב.תודה

The Rabbi's answer

תשלומי ועד בית

בסוגיית תלומי ועד בית הולכים פעמים רבות אחרי מנהג המדינה, המחייב את כל השותפים באותה רמת התחייבות למרות שהאחד משתמש בנכס יותר מהשני, ויש לכך מקור בדברי חז"ל. הרמ"א (חו"מ סי' קסג ס"ג) כתב, כל צרכי העיר, אע"פ שמקצתם אינם צריכים כגון בית חתנות או מקוה וכדמוה הולכים אפילו הכי צריכים לתת חלקם. הנתיבות המשפט (סי' קעח ס"ק ג) ביאר שברגע שאחד מהשותפים עשוי להזדקק לו, גם אם לעתים רחוקות, מחויבים כל בני השותפות לקנותו או לתקנו אם יש צורך בדבר, שהוא צורך כולם (ראה גם שו:"ת חתם סופר או"ח סי' קצג ועוד ראה שו"ע או"ח סי' נה סכ"א וט"ז שם ס"ק ו אודות חזן לעיר). יש הגיון בתשלומים בשימוש לפי יחסיות, אך בתיקון צריכים להשתתף כולם בשווה.
Answered by: הרב דוד לאו - מודיעין
Answer date: February 7, 2006

שאלה דחופה בנוגע לרכישת דירה

שלום רב , אני עומד לרכוש דירה יד שנייה אשר היתה שייכת לקבלן. הדירה מאוד מאוד נדירה ועם הרבה יתרונות בשל כך והעיסקה עצמה נדירה ואטרקטיבית עוד יותר. הסוגייה אותה רציתי לבדוק היא כפולה : א. הקבלן מתעקש בחוזה העיסקה וכתנאי לעסקה לרשום בחוזה מחיר שונה ממחיר הנכס אשר משולם בפועל. הנ``ל יגרום לכך שידווח תשלום נמוך של מס רכישה לרשויות המס וגם יתכן והצהרה שקרית על מחיר הנכס. ב. הדירה היא בשטח של כ-250 מ``ר כשבפועל בעירייה לטובת תשלום ארנונה היא מדווחת כדירה רגילה בגודל קטן יותר ובשל כך תשלומי הארנונה נמוכים יותר. כנראה בשל הקשרים של הקבלן היא מדווחת ככה. האם עלי כקונה קיימת בעיה הלכתית בנוגע ל2 סוגיות אלו ? אנא תשובתך הדחופה , לפני סגירת חוזה שאמור להיות מחר מחרתיים. תודה ושבוע טוב !

דיסקים

שלום כבוד הרב. רציתי לשאול בקשר לזה שאם קניתי כמה דיסקים מחנות ושאלתי אותם האם זה מקורי אז ענו לי שהכול מקורי. האם אני יכולה להאמין להם? אולי הם מרמים אותי כדי שאקנה? ובדרך אגב השם של החנויות שקניתי בהם את הדיסקים הם :נועם הפקות וגל פז. תודה רבה ויומטוב.

הימורים.

שלום. רציתי לשאול ,האם ישנה בעיה הלכתית עם חלק מהימורים ,כרטיסי מזל וכו`(או עם כולם) ,והאם יש הבדל מבחינת ההלכה לסוג ההימורים ,לדוג` ,האם יש הבדל בין טוטו ללוטו ,שהם באים מגופים שונים אני חושב(לוטו-מפעל הפיס ,וטוטו-המועצה להסדר ההימורים בספורט)?.האם יש הבדל להמר לדוג` על משחקים הנערכים בארץ לבין משחקים הנערכים בחו``ל?האם להמר על מספרים שונה מהימור של משחק כדורסל לדוג או מכרטיס גירוד מבחינה הלכתית? האם יש רלוונטיות לנאמר בגמ` בקשר למי שלא ראוי להעיד גם למקרים אלו ,והאם הדבר אומר שרק לא ראוי להעיד ,אבל מבחינה הלכתית העניין בסדר?.. תודה.